一米树

城市控制性详细规划  复习题

（课程代码 252370）

 

一、单项选择题  (共50题)

1．城市交通集散广场的用地总面积，可按城市规划人口每人（   ）计算。A

A.0.07～0.10平方米                B.0.09～0.12平方米

C.0.1～0.2平方米                  D.0.15～0.25平方米

 

2．道路的走向及坐标是通过（   ）控制的。A

A.道路红线                  B.道路交叉路口形式

C.地形地貌                  D.道路性质、功能

 

3．老年人设施场地内建筑密度不应大于（   ），容积率不宜大于（  ）。A

A.30％；0.8             B.40％；0.8

C.30％；1               D.40％；1

 

4．通常情况下，城市道路用地适宜最小坡度为（   ），最大坡度为（  ）。D

A.0；2          B.0.2；2          C.0.2；5           D.0.2；8

 

5．城市公共停车场用地总面积的确定是（   ）。D

A.按城市人口人均0.9-1.2平方米             B.按规划人口人均0.9-1.2平方米

C.按城市人口人均0.8-1.0平方米             D.按规划人口人均0.8-1.0平方米

 

6．红线宽度大于50m的道路绿地率不得小于（   ）。D

A.20％            B.25％             C.30％               D.40％

 

7．220KV城市高压电力架空线路走廊宽度为（   ）米。B

A.20～30       B.30～40      C.40～50         D.60～70

 

8．根据设计规范要求，场地出入口距离人行道、地铁出入口应大于（   ）米。B

A.20米       B.30米       C.40米       D.50米

 

9．生活垃圾转运站周边设置的绿化隔离带最小不能低于（   ）米。B

A.2               B.3              C.4               D.5

 

10．受让方在（    ）情况下，经城市规划行政主管部门批准后，可给予适当提高容积率的补偿。D

1. 符合规划设计条件外为城市公共事业提供便利的
2. 符合规划设计条件外获得了外部空间效益的
3. 向城市建设需要时，无偿转让给国家部分已获得的土地的
4. 符合城市规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施的

 

11．机动车公共停车场的服务半径，在市中心地区不应大于（   ）；一般地区不应大于（    ）。B

A.150米；250米            B.200米；300米

C.300米；400米            D.400米；500米

 

12．下列城市规划的几项强制性内容，哪一项不完全正确（    ）。C

A.规划地段各个地块的土地主要用途             

B.规划地段各个地块允许的建筑总量

C.规划地段各个地块规划的建筑高度             

D.规划地段各个地块的绿化率规定

 

13．城市供电电源为（   ）。D

A.市域外电力系统电能的电源变电所      

B.城市发电厂和各路支持城市发展的电网     

C.城市发电厂                           

D.A和C

 

14．根据设计规范要求，场地出入口距离人行道、地铁出入口应大于（   ）米。B

A.20米       B.30米       C.40米       D.50米

 

15．市区公共汽车站的站距一般为（   ）。A

A.500～800         B.800～1000  

C.1000～1200       D.1500～2000

 

16．何种规划可以作为城市当前开发建设管理的直接法定依据（   ）。C

A.总体规划       B.分区规划        C.控制性详细规划         D.城市设计

 

17．根据设计规范的要求，场地出口与城市次干道交叉红线的距离应大于（   ）米。C

A.50         B.60         C.70        D.80

 

18．集中式生活饮用水地表水源地的水质应达到《地表水环境质量标准》中的（   ）类（含以上）。C

A.1          B.2         C.3            D.4

 

19．下列关于长途汽车站在城市中的选址条件，你认为哪项不正确（   ）。A

A.中小城市客运站宜靠近过境公路布置         

B.大城市客运站宜布置在市中心区边缘地带      

C.客运站应避免与学校、居住区相距过近       

D.大城市应设两个以上客运站

 

20．一般建制镇的控制性详细规划由（   ）审批。B

A.建制镇人民政府                          B.县级人民政府          

C.县级人民政府规划行政管理部门            D.省级人民政府

 

21．在控制性详细规划阶段，用地分类应达到（    ）。D

A.大类为主，中类为辅

B.中类为主 

C.中类为主、小类为辅 

D.小类为主

 

22.分区规划、详细规划有（   ）组织编制。A

1. 市人民政府城市规划行政主管部门
2. 市人民政府
3. 市人民政府的上级领导机关
4. 市人民政府指定的综合部门

 

23. 下列城市规划的几项强制性内容，那一项不完全正确（    ）。C

A、规划地段各个地块的土地主要用途             

B、规划地段各个地块允许的建筑总量

C、规划地段各个地块规划的建筑高度             

D、规划地段各个地块的绿化率规定

 

24. 一般交叉口的公交停靠站应该布置在交叉口（   ）以外的位置。A
25. 出口50米
26. 出口20米
27. 进口50米
28. 进口20米

 

25. 在控制性详细规划中，规划地块绿地率的正确表述是（   ）。D
26. 公共绿地面积占规划地块面积的比率
27. 绿化面积占地块面积的比率
28. 公园于街头绿地占规划地块面积的比率
29. 绿地总面积占规划地块面积的比率

 

26. 在城市用地分类中，城市高压走廊下的控制范围内的用地，应（ 　）。D
27. 计入市政公用设施用地中的供电用地
28. 计入市政公用设施用地中的供电用地，但其中的水面不计入城市用地
29. 计入市政公用设施用地中的供电用地，但其中的农田不计入城市用地
30. 按地面实际用途归类

 

27．一些大城市的详细规划可以委托谁来组织编制（   ）。 B

A、具有资格的规划设计单位   B、城市规划行政主管部门    

C、各区（县）人民政府       D、城市土地行政主管部门

 

28．在控制性详细规划中，规划地块绿地率的正确表述是（   ）。D

A、公共绿地面积占规划地块面积的比率      

B、绿化面积占地块面积的比率

C、公园于街头绿地占规划地块面积的比率     

D、绿地总面积占规划地块面积的比率

 

29．哪项城市详细规划重大调整的程序是正确的（   ）。B

A、由城乡规划行政主管部门批准             

B、征得原批准机关同意后，重新编制，重新报批   

C、征得原批准机关同意后，以专题形式报批   

D、有市人民政府报市人大批准

 

30．关于控制性详细规划，下列说法错误的是（   ）。C

A、1982年《上海虹桥新区详细规划》得以尝试       

B、1991到1995年控制性详细规划步入了法制化的轨道

C、控制性详细规划目前对城市设计的调控仍严重不足   

D、控制性详细规划是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节

 

31．城市公共停车场用地总面积的确定是（   ）。D

A、按城市人口人均0.9-1.2平方米                 

B、按规划人口人均0.9-1.2平方米

C、按城市人口人均0.8-1.0平方米                

D、按规划人口人均0.8-1.0平方米

 

32．下面不属于控制性详细规划步骤的是（   ）。A

A、前期准备与对象研究                       B、规划方案与用地划分

C、指标体系与指标确定                       D、成果编制

33．城市详细规划编制中，听取规划涉及的单位，公众的意见应采取的方式是（   ）。A

A、公示、征询的方式    B、电话通知的方式   C、书面联系的方式   D、不予理睬

 

34．根据设计规范要求，场地出入口距离人行道、地铁出入口应大于（   ）米。B

A、20米       B、30米       C、40米       D、50米

 

35．城市交通集散广场的用地总面积，可按城市规划人口每人（   ）计算。A

A、0.07～0.10平方米                B、0.09～0.12平方米

C、0.1～0.2平方米                  D、0.15～0.25平方米

 

36．城市自行车公共停车场（   ）个车位以上，出入口数不得少于2个。B

A、300       B、500        C、800          D、1000

 

37．编制城市规划应当在（   ）阶段运用城市设计的手法。C

A、编制控制性详细规划          B、编制修建性详细规划

C、编制城市规划的各个阶段      D、编制综合规划阶段

 

38．发电厂属于《城市用地分类和规划建设用地标准》中规定的（   ）。C

A.一类工业用地              B.二类工业用地       

C.三类工业用地              D.四类工业用地

 

39．城市绿化隔离带属于《城市绿地分类标准》中的（    ）类绿地。D

A、公园绿地          B、园林生产绿地           C、附属绿地       D、防护绿地

 

40. 一些大城市的详细规划可以委托谁来组织编制（    ）。B
41. 具有资格的规划设计单位
42. 城市规划行政主管部门
43. 各区（县）人民政府
44. 城市土地行政主管部门

 

41. 城市绿化隔离带属于《城市绿地分类标准》中的（    ）类绿地。D
42. 公园绿地
43. 园林生产绿地
44. 附属绿地
45. 防护绿地

 

42. 小区内人行出口间距不宜超过（ 　 ）米。D

A .50 　        B.60 　        C. 70 　        D. 80

43. 建筑物长度超过（ 　 ）米时，应在低层设人行通道。D

A .50 　            B. 60 　          C. 70 　          D. 80

 

44. 下列关于城乡规划方面的基本术语，那一项是错误的（    ）。D
45. 道路红线－规划的城市道路路幅边界线
46. 建筑红线－城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）
47. 建筑间距－两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离
48. 容积率－特定地块内所有建筑的使用面积占建设用地面积的比值

 

45. 生活垃圾填埋场距离居民点应大于（ 　 ）公里。A

A.0.5 　             B. 2 　            C.5 　           D. 10

 

46. （   ）是保证城市土地合理利用的重要指标。B

A.建筑密度                B.容积率       C.土地使用性质          D.建筑高度

 

47. 运用土地级差的原理，合理确定（     ）是城市规划经济性的体现。C
48. 土地使用性质
49. 选择建设用地地址
50. 建筑容积率
51. 建筑密度

 

48. 下列公共服务设施的服务半径，不符合《居住区规划设计规范》的是（ 　 ）。A
49. 垃圾收集点200米
50. 幼儿园300米
51. 小学500米
52. 商业服务设施500米

 

49. 城市供电电源为（     ）。D
50. 市域外电力系统电能的电源变电所
51. 城市发电厂和各路支持城市发展的电网
52. 城市发电厂
53. A和C

 

50. 在城市规划中与建筑容积率无密切联系的一项是（ 　 ）。D
51. 人口规模　   B. 用地规模　   C. 用地布局 　   D. 建筑密度

 

二、填空题（共30题）

1.电气机制造车厂属于         类工业。（二）

 

2. 一部美国的区划法包括不可分割的两部分：、       。（区划文本  图则）

 

3.规划中的排水系统主要包括两个部分，排水设施设置和         。（主要排水管道的走向）

 

4. 用地使用性质按《城市用地分类与规划建设用地标准》》（GBJ137-90）规定建设用地上的建设内容，包括大类          中类         小类。

(10、46、73)

 

5.城市用水可分为生活用水、         、市政用水、消防用水四类。（生产用水）

 

6.居住区教育设施包括托儿所、         、小学和中学四项。（幼儿园）

 

7．控制性详细规划编制工作阶段划分为项目准备阶段、                 阶段、               阶段、              阶段、                阶段。（现场踏勘与资料收集  方案设计  成果编制  上报审批）

 

8. 220kv高压架空电力线路规划走廊宽度要求为m。（30-40）

 

9.香港的规划体系由三个层面的规划组成：全港发展策略规划、次区域发展策略规划和       。（地区规划）

 

10.镇区控制性详细规划的任务是以       为依据，控制建设用地性质、使用强度和空间环境。（总体规划）

 

11.建筑控制线性与规划地块边界之间的距离是指       。（建筑后退）

 

12. 控制性详细规划是做出建设项目规划许可的依据。（城乡规划主管部门）

 

13.用地边界分为三种类型：自然边界、概念边界、       。（人工边界）

 

14.控制性详细规划控制体系分六大要素：

土地使用、           、            、            、           、          。

(环境容量、建筑建造、城市设计引导、配套设施、行为活动)

 

15．消防栓设置间距不大于         m。（120）

 

16．城市规划六线控制分别为：      线、      线、      线、      线、      线、                  

      线。(红、绿、紫、蓝、黄、黑)

 

17．基地机动车出入口位置距离地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于          。（15米）

 

18.城乡规划法和城市规划编制办法明确规定，控制性详细规划是          。（法定规划）

 

19. 是实施性的法定规划，衔接总体规划和修建性详细规划。（控制性详细规划）

 

20. 高层建筑与高层建筑裙房的防火间距为。（9米）

 

21.采用非机动车收运方式时，生活垃圾转运站的服务半径宜为          公里。（0.4-1）

 

22.发电厂属于《城市用地分类和规划建设用地标准》中规定的          用地。（三类工业）

 

23.建筑基地内的绿地面积占基地总面积的比例我们常称为          。（绿地率）

 

24.小区内机动车对外出入口间距不应小于          。（150米）

 

25.编制城市规划应当在          阶段运用城市设计的手法。（编制城市规划的各个阶段）

 

26.为避免出现对居室的视线干扰情况所需保持的最小距离一般最小为          。（18米）

 

27.城市主要防灾疏散通道两侧建筑间距应大于          。（40米）

 

28.耐火等级为三级的两栋民用建筑的防火间距为          。（8米）

 

29. 对规划方案的土方填挖量、基础设施、道路桥梁、绿化工程、建筑建造与安装费用等进行总量估算的是。（工程成本估算）

 

30. “一书两证“分别为、                  、                   ；

（建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）

 

三、名词解释（共20题）

1. 土地使用控制：对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定，其具体控制内容包括用地性质、用地使用相容性、用地边界和用地面积等。
2. 日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

3.人口净密度：指每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量。

4.消防间距：即防火间距，是指相邻两栋建筑物之间，保持适应火宅扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射的必要间距。

5. 日照间距：指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日所获得日照量而保持的一定间隔距离。

6.文化设施用地：图书、展览等公共文化活动设施用地。

7.绿地率：规划地块内各类绿化用地面积总和占该用地面积的比例，是衡量地块环境质量的重要指标。

8.绿化率：绿化面积（包括公共绿地和住宅用地中的绿化面积，不包括树冠覆盖其它用地的面积）占总用地面积的百分比。

9.建筑高度：建筑物室外地面到檐口（平屋顶）或屋面面层（坡屋顶）的高度。

10.城市紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

11. 城市设计：主要是研究城市各项因素三维布局的设计，包括城市与山、水、地形等自然环境之间的联系和城市内封闭空间与开放空间（建筑之间、建筑与道路、广场绿化等）的关系。

12.防护绿地：具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地。

13. 卫生站：疾病预防防治工作的末端机构，在居住小区设置，服务人口1-1.5万人，建筑面积为300平方米。

14.规定性指标：该指标是必须遵照执行，不能更改的指标。

15.指导性指标：该指标是参照执行的，并不具有强制约束力。

16.用地面积：建设用地面积，是指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积。

17.规划区：是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。 

18. 公园绿地：向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地。
19. 公共服务设施：是保障生产、生活的各类公共服务的物质载体，包括城市的公共服务设施和村镇地区的公共建筑。

20.污水排放系数：在一定的计算时间内的污水排放量和用水量的比值。

 

四、简单题

1．请简述建筑后退距离的确定原则。

答：一、避免城市建设过程中产生混乱，保证建筑物之间的日照采光和通风要求，协调开发商之间的矛盾。二、保证必要的安全距离，满足消防、环保、防汛和交通安全等方面的要求；三、保证必要的城市公共空间和良好的城市景观，最大限度地保证城市景观的开敞。

 

2. 请简述建筑间距的概念。

答：建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。建筑间距的控制是使建筑物之间保持必要的距离，以满足防火、防震、日照、通风、采光、视线干扰、防噪、绿化、卫生、管线敷设、建筑间距布局形式以及节约用地等方面的基本要求。

 

3．请简述容积率的确定需要考虑哪些因素。

答：在控制性详细规划中，合理的容积率的确定除了考虑总体规划的要求，还要考虑以下几点：一、地块的使用性质、地块的区位、地块的基础设施条件、人口容量、地块的空间环境条件、地块的土地出让条件、城市设计要求、建造方式和形体规划方式。

 

4．请简述公共服务配套设施控制内容

答：公共配套设施主要分城市层面上的公共服务配套设施和不同性质用地上的公共服务设施配套要求。城市层面上的公共服务配套设施主要依据城市总体规划和分区规划所确定的公共服务设施配置要求。不同性质用地上的公共服务设施配套包括居住区公共服务设施（教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、商业服务设施、商业设施、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其它）、其它用地公共服务设施。

 

5．请简述控制性详细规划的特征。

答：控制性详细规划具有以下特征：一、控制引导性和灵活操作性，其控制引导性主要表现在对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导；其灵活操作性主要表现在留有一定的“弹性”，可以更好地适应城市发展变化的要求。二、法律效应，控制性详细规划是城市总体规划法律效应的延伸和体现，是总体规划宏观法律效应向微观法律效应的拓展。三图则标定，是控制性详细规划法律效应图解化的表现。

 

6.请简述土地使用兼容性的概念。

土地使用兼容性包括两个方面的涵义：其一是指不同土地使用性质在同一土地中共处的可能性，即表现为同一块城市土地上多种性质综合使用的允许与否，反映不同土地使用性质之间亲和与矛盾的成都。其二是指同一土地，使用性质的多种选择与置换的可能性。表现为土地使用性质的“弹性”、“灵活性”与“适建性”。

 

五、论述题(共3题)

1．请详述控制性详细规划中地块划分的原则有哪些。

 

答：一、严格根据总体规划和其他专业规划、根据用地部门、单位划分地块；二、以单一性质划定地块，即一般一个地块只有一种使用性质；三、建议有一边和城市道路相邻；四、结合自然边界、行政界限划分地块；五、考虑地价的区位级差；六、地块大小应和土地开发的性质规模相协调，以利于统一开发；七、对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划予以保留的地段，可单独划块，不再给定指标；八、规划地块划分必须满足“专业规划线”的要求，专业规划线用于城市基础设施的控制要求，主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等；九、规划地块划分应充分尊重地块现有的土地使用权和产权边界。

 

2．请详细论述控制性详细规划中的城市设计引导要点，以及其作用。

答：一、建筑体量控制，建筑体量是指建筑物在空间上的体积，包括建筑的长度、宽度、高度。建筑体量一般从建筑竖向尺度、建筑横向尺度和建筑形体三个方面提出控制引导要求，一般规定上限，主要的作用是通过控制形成良好的城市空间。二、建筑形式，建筑形式控制的内容很多，依据规划控制的目标来确定，常用的有主体结构形式控制，如横三段、竖三段；屋顶形式控制，如坡屋顶、平顶等，主要作用是体现城市特色，美化城市环境。三、建筑色彩，色彩是人们对城市环境最直观感受的主要要素之一，建筑色彩一般从色调、明度和彩度上提出控制引导要求，建筑色彩的控制应分类进行，包括：建筑主体的色谱、点缀色谱、组合色谱，其主要作用是美化城市环境。四、建筑空间组合控制，对由建筑实体围合成的城市空间环境及其周边其它环境要求提出控制引导原则，一般通过规定建筑组群空间组合形式、开敞空间的长宽比、街道空间的高宽比和建筑轮廓线示意等达到控制城市空间环境的空间特征目的。五、建筑小品，一般控制规定其布置的内容、位置、形式和净空限界，具有美化城市空间，强化城市功能的作用。

 

3．请详述控制性详细规划指标的确定方法和实际应用的心得。

答：一、城市整体密度分区原则法，根据微观经济学区位理论，从宏观、中观、微观三个层面，确定城市开发总量和城市整体密度，建立城市密度分区的基准模型和修正模型，进行各类主要用地的密度分配，为确定地块容积率，制定地块密度细分提供原则性指导。二、环境容量推算法，基于环境容量的可行性来制定控制指标，即根据建筑条件、道路交通设施、市政设施的状况和可能的发展规模和需求，按照规划人均标准推算出可容纳的人口规模及相应的容积率等各项指标。三、人口推算法，根据总体规划或分区规划对控制性详细规划范围内的人口容量以及城市功能的规定，提出人口密度和居住人口的要求。四、典型实验法，根据规划意图，进行有目的的形态规划，依据形态规划平面计算出相应的规划控制指标。五、经济测算法，根据土地、房屋搬迁、建设等价格和费用的市场信息，在对项目开发进行成本效益分析的基础上，确定一个合适的容积率。六、类比法，通过分析比较与项目性质、类型、规模相互类似的控制性详细规划项目案例，选择确定相关控制指标。